هوت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في أكتوبر الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من 16 عاماً بعد أن دفع ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية، واستمرار ارتفاع أسعار المنازل، المشترين المحتملين إلى التريث.

وذكرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الخميس أن مبيعات المنازل تراجعت 5.5% الشهر الماضي إلى معدل سنوي معدل في ضوء العوامل الموسمية 3.75 مليون وحدة.

وكان هذا أدنى مستوى منذ أغسطس 2010 عندما كانت المبيعات في انخفاض عقب انتهاء فترة الإعفاء الضريبي الممنوح لمشتري المنازل.

وتوقع خبراء اقتصاد استطلعت وكالة "رويترز" آراءهم انخفاض مبيعات المنازل القائمة إلى 3.85 مليون وحدة، وهوت المبيعات 8.8% على أساس سنوي في أكتوبر الماضي.

وتُحتسب مبيعات المنازل عند إبرام العقد، ومن المرجح أن تكون مبيعات الشهر الماضي جاءت انعكاساً للعقود الموقعة في أغسطس وسبتمبر.

حرب إيران

وأظهرت بيانات وكالة تمويل الرهن العقاري "فريدي ماك" أن سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً قفز إلى أكثر من 7% في أواخر أغسطس وإلى 7.40% بحلول منتصف سبتمبر، بزيادة إجمالية 142 نقطة أساس منذ أن هاجمت الولايات المتحدة وإسرائيل إيران في نهاية فبراير.

وقال لورانس يون، كبير خبراء الاقتصاد بالرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: "بات شراء المنازل صعباً في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2000، باستثناء شهر واحد في 2023".

وانخفضت المبيعات في مناطق الجنوب والغرب الأوسط والغرب في حين ظلت دون تغيير في منطقة شمال شرق الولايات المتحدة.

ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام