ارتفعت قيمة التداولات العقارية في الكويت إلى 1.3 مليار دينار كويتي (4.23 مليار دولار)، خلال الربع الرابع من عام 2025، مسجلةً زيادة بنسبة 5.6% مقارنة بالربع الثالث، وارتفاعاً  بنسبة 19.9% على أساس سنوي. 

جاء ذلك في تقرير بيت التمويل الكويتي العقاري للربع الأخير من 2025، الذي أظهر أن قطاع السكن الخاص استعاد موقعه كأكبر فئة في التداولات العقارية، مستحوذاً على 43.7% من إجمالي التداولات، فيما جاءت العقارات الاستثمارية في المرتبة الثانية بحصة 34.2%، تلتها العقارات التجارية بنسبة 2.20%.

وأشار التقرير الذي نشرته وكالة الأنباء الكويتية اليوم الثلاثاء، إلى انخفاض متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية إلى 766 ألف دينار في نهاية 2025، بانخفاض 6% عن الربع السابق، لكنه ما زال أعلى بنسبة 4.8% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

ارتفاع عدد الصفقات العقارية 

ارتفع إجمالي عدد الصفقات العقارية المسجلة إلى 1757 صفقة في الربع الرابع، بزيادة 12.3% ربع سنوية، وارتفاع 14.4% سنوياً، بدعم واضح من نمو عدد الصفقات في فئة السكن الخاص، في حين شهدت فئات العقار الاستثماري والحرفي والعقارات المطلة على الشريط الساحلي تراجعاً في عدد الصفقات.

وفي تفاصيل التداولات حسب الفئة، زادت قيمة التداولات في فئة السكن الخاص إلى 587.4 مليون دينار بنمو استثنائي بنسبة 48.3% عن الربع الثالث، و28.9% على أساس سنوي، مع ارتفاع متوسط قيمة الصفقة إلى 471 ألف دينار، بزيادة 23.1% عن الربع السابق. كما ارتفع عدد الصفقات في هذا القطاع إلى 1247 صفقة، بنسبة 24.7% ربع سنوية و12.6% سنوية.

تداولات العقارات الاستثمارية 
أما في قطاع العقارات الاستثمارية، فقد بلغت قيمة التداولات 436.1 مليون دينار، بزيادة 7.3% مقارنة بالربع الثالث، وثبات نسبي على أساس سنوي. فيما اقترب متوسط قيمة الصفقة من 1.04 مليون دينار، وهو قريب من المستويات الاستثنائية التي شهدها القطاع خلال الأرباع السابقة. لكن عدد الصفقات في هذا القطاع تراجع بنسبة 3.4% إلى 421 صفقة في الربع الرابع.

فيما سجل قطاع العقارات التجارية تداولات بقيمة 272.2 مليون دينار، بتراجع 38.4% عن مستويات الربع الثالث غير المسبوقة.

كما انخفض متوسط قيمة الصفقة التجارية إلى نحو 3.9 مليون دينار، بانخفاض 33.1% عن الربع السابق. وبلغ عدد الصفقات التجارية 70 صفقة، بانخفاض 7.9% عن الربع الثالث، لكنه ما يزال مرتفعاً بنسبة 84.2% على أساس سنوي.

ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام